高房价真不是炒房客造成的。网上老说开发商、炒房客抬高房价，像“深房理”这类，对局部房价，比如一个楼盘、小区，可能能抬个 5%、10%，但对全国高房价影响几乎可忽略不计。 其实，房价暴涨主要是地方财政的土地金融和土地财政。想想看，上海两千多万人封控都能做到，制服几个炒房客还不容易？可为啥不制止，因为他们有无不重要，有时甚至还需要。 房价涨跌是复杂的，受市场供需、经济、政策、社会心理等影响。核心区房子，因地段和配套好，需求大就价高，学区房、商业中心公寓也如此。所以别让炒房客背锅啦。