大失所望，出了个寂寞。 深圳取消限购了，但是啥用没有！ 今天深夜23点，深圳突然发布通知，放松了限购政策，但是令人大失所望。 具体内容我来简要总结下： 一、深户籍和1年社保的非户籍人士，在福田、南山、宝安的新安街道之外，可以买无数套房了； 二、没社保的纯外地人，可以在罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明买2套房，之前只能买1套。 三、没社保的纯外地人，可以在盐田、大鹏买无数套了，之前只能买1套。 四、单身和家庭一样，单身增加1套，可以在核心区福田、南山、宝安（新安街道）买2套。 五、商贷不再区分首套二套。利率会降低。 这次深圳放松的力度和北京上海相当，毫无新意，并且远远低于大众预期。 以深圳目前的楼市疲软态势，直接取消核心区南山、福田、宝安新安街道限购，外地人不用社保直接买1套，也无法让深圳房价反弹。（目前深圳核心区南山、福田、宝安新安街道还是需要1年社保才能买1套）。 今天这样的政策力度，出了个寂寞。 北京这次是第一个放松限购的，8月8日出政策，目前已经一个月了，啥效果呢？ 答：不好。 8月，北京二手房住宅网签13331套， 较7月增加547套，环比增加4.3%。 这个量相当于没变化。 8月8日的政策如果放在2年前的2023年，那绝对是王炸级别，楼市必定绝地反弹。 但现在，毫无波澜。 那么完全可以预见，深圳今晚的政策，根本无法在楼市掀起任何小水花。 接下来9月10月11月，一线城市的楼市政策不会再有了，注定四季度还是量价齐跌。四季度最大利好也就只剩降准降息了 大家等着看年底吧。深圳地产限购 深圳楼市放宽 深圳楼市新政
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