前两天公示的建发新江湾项目总图带来的争议还是挺多的。 根据这个总图，我尽可能还原了一下项目预期的样子，包括这个朝向设计的逻辑。 杨浦区其实历史上大量类似朝向的房子，根据历史经验都是总图出来很大争议，但最终在开盘的时候基本都没啥问题了，我觉得建发这个项目大概率也是同理，毕竟排布还是为了尽可能大的景观资源为目的。 所以我大胆猜测一下后面价格和产品出来之后，就不会再有人聊朝向了，看看到时候说的准不准。 然后户型上我也做了一些分布的推测（这部分注意，户型大概率是有惊喜的） 总体来说作为建发集全公司之力做的项目，预期产品力还是很不错的，肯定用料比较猛，景观也一直都是他们的强项，特别是有一个200米中央景观轴的时候更值得期待。