大大叔 59 2024-05-03 17:18 压根不信，大城市16年买的房子，23年卖不可能亏钱。 苏州和南京差不多，我有套17年底买的房子，当时105万到手，19/20年高峰能卖一百五六，现在市场价最少也能卖一百二三十。 如果当时再提前一年16年就买，房价最多90万。 现在房价虽说降的不少，也没降到16年之前那么夸张，基本上是17/18年左右的水平。 真正感觉有降的是18-22年买的那些人，再早买的不可能亏。降幅最大的是19/20那两年买的 蜘蛛网 回复 05-07 11:05 算个屁的利息，一六年南京房价一万多，他首付三十万，五十平方的房子，贷款差不多是三十万，卖110万怎么亏钱，怎么亏钱 整天被狗咬 回复 05-07 00:43 这种软文。新手写的。。16年房价还没起来，那会买的压根不可能亏，而且22年那会房价是高峰
phil 39 2024-05-03 07:38 别犟了，没有必须买的房！所谓刚需，是指“居住”需求，永远没有资产需求的刚需！你还没醒 用户12xxx79 回复 05-03 10:15 买房就是与人民为敌 一才 回复 05-04 00:11 挂什么钩，是好学校才考虑挂钩吧，难道你还担心你家娃上不了学？
都有病 32 2024-05-06 10:37 认知的差距就在这里，认为不在城里买房，孩子就没出息，乡镇没有城里的资源好，完全认识不到乡镇有乡镇的优势。 君临天下 回复 05-08 12:41 是的，认知的差距就是这么明显，乡镇还有初中高中吗？乡镇还有好的老师良好的学风吗？乡镇适合养老，可是大部分人都是活到老忙到老
谈古论今 25 2024-05-03 16:54 2023年楼市明显出问题了，他还加码购入新房，这不是自己找的嘛？ 怪谁？ 另外他的老房子2023年卖价已低于买价了，那他的去年250万买进的新房，按以前的价格应该不止250万，他去年250万买到，也是🉐了便宜的，至于今年房价又下跌了30万，只能怪他自己看不清楼市大趋势，去年入手太急了。
冰冷的约修亚 24 2024-05-03 11:54 说明你的能力不足以脱离山沟，干了能力范围以外的事情活该受苦受难 冰冷的约修亚 回复 独行隐者799 05-09 01:00 他怎么活该我说的很明白了，然后我一直是平述的语气不像你一堆感叹号问号，所以不知道你哪里感知到的戾气，相反我几乎没有工作压力且收入富足。网络都发展了多少年了，得什么聊天水平和城府的人觉得“啧啧啧啧”就能气到人，太逊了 独行隐者799 回复 05-06 14:01 他怎么就活该了！？啧啧啧啧，看样子你过得也不咋样啊，戾气这么重！
用户15xxx18 24 2024-05-03 07:04 你没错是社会的错，但是你误判了形式，为何要买房呢，房价如此之高根本不是一般人能承受的，你就抱着一点首付就敢买房其实你心里是觉得房价肯定能涨的，租房也同样能享受医疗教育，就像炒股一样，高价解盘就必须承担风险！怨不得谁 自强不息的大 回复 05-04 09:31 我家建筑面积72，室内面积就60，养老婆，两个孩子，没觉得过不下，50平米的老房子也是两房一厅，要求不高的话，养一个小孩真没问题。 用户15xxx18 回复 05-04 12:30 老夫两个孩子，我好几套房我买第一套房就是选择了不贷款的小房子，我怕30年的贷款，后面换了别墅虽然贷款，但是我三年就全部还清了，买房子一定要在五年内能还清的情况下贷款买房，要不然三十年太久谁知道以后收入怎么变化，中途就能一点变故都没有，最近五六年贷款买房的基本都是接盘侠，大冤种
中年大叔 14 2024-05-03 20:54 我南京某郊区拆迁分的4套房子，2023年5月拿到房产证，前一年拿房产证的同户型82平的9月份125万成交，我2023年5月底拿证就卖的净得102万，现在过一年2024年4月最新成交价73万，哎。。。
钉耙喵 11 2024-05-03 12:16 其实你算错了，第一套房不止亏20多万，还有还的利息你没算，再加20W，第一套房亏了差不多40W 费思西儿 回复 05-07 05:40 南京的情况不清楚，在北京 16 年下半年贷款进场的基本全挂 钉耙喵 回复 费思西儿 05-07 14:03 就算买的便宜，架不住房贷利息，太生猛了
繁星璀璨 3 2024-05-06 15:23 如果你买房是住的功能，它涨了多少跟降了多少，都跟你没有关系，涨跟降也不影响你孩子上学！ 它只是一个睡觉的地方，不要拿它当你的财富去投资看赚亏。除非你是想拿房子投资赚钱。就像你买了件衣服，过一年这衣服涨价了或者降价了你回去关注吗？因为是是穿，从没想过靠它投资涨价赚钱。如果你想它投资涨价，赚钱增加自己的资产，那就是投资，投资就会有风险，投资不可能都赚。这么大岁数了应该明白。
用户14xxx95 3 2024-05-07 16:53 完全不值得同情 凭什么你家孩子就得在大城市啊 这就想觉得你自己没成马云就失败了 普通人怎么都是安度一生 你要往上够那必须承受压力 你赖什么社会啊
一只逗出一种境界的狗 2 2024-05-08 09:13 这个网友本心出发点就是错误，把买房当成投资与挣钱，而不是消费，这么些年来，他有了房子，生活方便了，后来改善了房子，住得更舒适了，这就是生活。如果买车，几年下来也不亏几十万么？
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