我弟弟在东莞做中介， 他告诉我年青人买房注意以下几点就够了。 他说第一：不要买双卫的房子，一个卫生间足够用了，主卧带卫的房子很不好住，多一个卫生间装修多花不少钱，而且容易有异味，还返潮，下水管道噪音大，影响休息。 第二：聪明人只买小户型，大户型不要碰，大户型总价高，买房压力大，将来也不好出手。 第三：一层带院子的房子，还有顶层送露台的房子不要买。 第四：小区里面有回迁房的不要买，回迁房质量差，物业只收费不干活，环境脏乱差，邻居素质也是大问题。 第五：复式房子不要买，买得起也装修不起，居住成本高，没有天然气，水电都是商业收费，还不能落户 ，将来孩子不能上学。 第六：宁买老小区的房子，也不要买新盖的高层，老小区位置好，配套完善，容积率低，生活方便吗，高层住宅再过30年，就是新的棚户区，能不买就不买。 第七：买房子首选东边户，接下来才是西边户，中间户尽量不要买，做不到南北通透，采光通风都不好，而且离电梯井近，噪音也不小。 第八：能买二手房，不买新房，新房有两种，一种是期房，烂尾风险大，还有一种是交房都卖不出去的，这房子能好才怪，不如去买二手房，选一个适合自己的现房，更加稳妥。 第九：不要买车位，车位都没有产权，买了也不是你的，20年就到期。 第十：买房要避开特殊楼层，4层，8层，13层，14层，18层，24层，这些楼层不推荐，不要图便宜去买。 第十一：能全款就不要贷款，贷款利息比本金还高，买不起就租房子，比买划算多了。 十二：自己买房容易被坑，可以找中介带看，比自己去买还便宜。 他说只要记住这几点买房绝对不会错，错了就找他。你们说对吗？
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