新春佳节，鄂州市或者整个湖北省最便宜的法拍住宅诞生了。
在大年初二的日子里，当大家都在享受春节的喜庆的时候，在鄂州市司法拍卖市场上，却迎来了一宗特别的法拍房拍卖的最后时刻竞拍，说这宗法拍房特别，主要是其起拍价太低了，只有4.746万元，而且还是一套住宅房产。不知道是不是因为春节假期的原因，大家都忙着过春节了，没有注意有这么便宜的房子拍卖，所以这宗房产拍卖结束的时候，只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这套房子。
4.746万元就可以在鄂州市区买到一套房子，估计很多人想都不敢想，但是这样的事情就发生了。而且此次拍卖的这套房子，位置在鄂州市还是不错的，并不偏僻，位于州市鄂城区南浦北路伞厂楼，鄂州市非常中心的位置，周边配套完善。房子离长江不是很远，附近有吴王公馆、聚龙名都等小区，周边配套有鄂州市新民街小学、鼓楼小学、鄂州三中、观音阁公园等。
不过话说回来，此次拍卖的这套房子面积不大，只有16.8平方米而已，非常小。但是建筑面积虽小，但是布局可能出乎很多人预料，这套房子是两室一厅一卫的，真是麻雀虽小五脏俱全。房子所在楼栋是一栋8层的步梯楼，拍卖房子在2楼，房子现在没有人居住，堆放了很多床垫在屋内。
这房子建筑面积只有16.8平方米，却是两室一厅一卫，可能是因为这套房子是复式楼，有上下层有关。值得注意的是，早在2018年的时候，这套房子已经被拍卖过一次了，当时起拍价为61320元，有3个人报名竞拍，最终经过18轮加价后，以78320元成交。而最后的竞得者就是此次拍卖房子的房东。房子遭遇两次被拍卖，看来这套房子风水好像不好，两任房主都压不住这套房子，最终都被拍卖。
而此次拍卖的这套房子，在去年的时候，已经进行过两次拍卖，都是以流拍而告终，其中第一次拍卖的起拍价为5.232万元。
因为这套房子两任房东都没有压得住这套房子，不知道这次的竞得者能不能压得住这套房子呢？按照建筑面积计算，这套房子的成交单价为2813元/平方米，因为是复试户型，实际的单价还便宜一些。
现在没问题的法拍轮得到你来捡漏？梦都不敢这么做
本来就值几万块的东西，谈何捡漏
我就一句话。你能用多少年把房住赶走？ 我做不良资产的。很多法拍房情况都非常复杂。有些5.年10年。你都搬不进去。
房价高的时候都才卖了七万，现在这个行情，能卖四万大几千多很不错了，十几平的房子，还得装修，还是八楼的步梯，最重要的是还不知道所有权还有几年啊
便宜不是谁都可以占的
18个平方，你和我说两室一厅，给我都不要，还要出钱，想想都知道，这个有多小，要是老家，估计连猪圈都比这个大
网络拍卖都是坑。最后时间低价怕被人拍走，拍卖行会自己安排人加高价买走，回头继续拍。拍卖车的一看看，2万元，瞬间加到10几万。
司法拍卖能减啥漏，最低评估价70%，而且现在评估价偏高
朋友14万拍买了两间，一间90平，一间50平还是带地的那种，第一次没人知道，第二次拍同样的房30几万拍
一个小地方的，又不是大城市的，而且还是16平的，现在随便一个单间16平都小了，你还搞两室一厅一卫？平均下来每个房间4平米？连张双人床都塞不下。这能住人？傻子才买这样的房
[得瑟]房子是要用的，法拍房背后往往附带着扯皮纠结，隔三差五来人扯皮，你还怎么用[得瑟]，还不如黄金珠宝，给钱就能拿走，房子位置固定，牛鬼蛇神来了你都没地方躲
这不叫捡漏！20万在成都能买到接近50平米的安置房套一，买来出租也很香了，租金大概是1200-1500每月
这种垃圾房捡个P漏
别的地方不清楚，我们这边房子拍卖通常是评估价7-8折，就这还比很多的成交价高，经常出现流拍的情况
一看到面积送我都不要，别说四万多，四千都不要。
我家厕所都接近3平，再加浴室9平，共11平多这17平房子要来何用？
不是地头蛇能住得进去，法院只管卖，其他所有证件都得自己去跑。
就怕捡了便宜，惹了麻烦。
纯粹是来起哄的，现在法拍也不好拍了
牛逼也不打草稿了吗[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
只有刻意人为的，根本就没有什么漏可捡！
法拍房没背景拍了也是找罪受[得瑟]
要野蛮人才能压得住[笑着哭]
楼下就是香烛行，阴间驻阳间办事处，2楼能压住才有鬼[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
怪不得镇不住，你也不看看楼下是做什么生意的[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
你以为网友都很你一样傻吗，[呲牙笑]
阴气太盛，楼下又是香纸店
自己把自己定好位，记得自己是普通人，好事不要多想。
人家有几十年租房合同，你等着哭吧
问题是这房子怎么住？
原因出在楼下门市
16.8平方米能干嘛，摆个床就差不多了[得瑟]
确定不是内幕
像前几次彩票一样，人家就是冲着领钱去的…
一个小单间都拿出来当房子卖？这是傻子不够用了吗[呲牙笑]
16多平。再加上也不知道还有几年。看房子也有点年头了。还捡漏？
和房价有毛线关系[笑着哭]
肯定死过人的，不然起拍价不可能那么低[抠鼻]
16平米？就一个出租单间！
呸，给我都不要[打脸]，还是法拍房[打脸]，就算正常房子也差不多三千一平方，真心不便宜。
没点背景别贪便宜买法拍房。
他说的是楼梯间吧，[呲牙笑]
价格没看懂，4.746万元，怎么读？
内部操作而已
大年初二法拍这也太敬业了吧
用来养鸡
鄂州在哪个省？地图上找得到吗？二千八一平夏式，相当于一千四，真是白菜价了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
有关系法拍房可以
老破小有人买就不错[笑着哭]
这是故意？？？？
5万都流拍两次，4万捡漏？
内幕
小编，两任房东都压不住的房子，你的意思是房子里有 👻？
20万左右100多平方20年楼龄的低楼层步梯精装房大把。。
我真看不出来那里捡漏了
现在是房子不好卖了？专门弄些文章提醒网友去买房子？还4.746，你咋不说3.1415926万
楼下是买死人东西的[笑着哭]
低价能轮到老百姓你！后怕。
就这在一六年的深圳，它值几十万[笑着哭]
都是内定
真正毫无问题的房子早就内部消化了，根本不会给你拍[呲牙笑]
买过来放盒子[点赞]
拍卖的房子好的根本流不出来
套路，套路，忒N的都是套路
说不定还贵了，也不想想现在的房价降成什么样了。
这种房子买来孤寡老人住？
买卖不破租赁，拍了就是想让小孩继承再搬进去的，看谁命长。
宁愿买毛坯房！也不买这种二手房
就怕不好交房[笑着哭]
楼下郑记破坏风水
[得瑟]住的进去才算
哪儿有捡漏哦，都是安排好的，关系户
就这种半个世纪的老古董，四五万都算贵了。买来干嘛？能住人吗？
这房子看了感觉不舒服，不和谐。
楼下卖的是啥，楼上的没牛头马面镇不住
楼下有个这种店铺，普通人还真压不住[得瑟]
屋主不要哭死嘛，这是抢
如果我拍到能分期吗[呲牙笑]
一个鬼屋你捡漏！
普通人你敢去拍法拍房？轮得到你捡漏？里面的坑清楚不？不知道拍4万，里面的债务会不会有40万？
前一次卖5.2万没卖出去，这次降了5千终于卖出去了，这也算捡漏？
萝卜坑
什么屁的两房一厅！不就是楼上一个房楼下一个房，楼梯间算客厅厕所在楼梯下面吗！
不买法拍房[得瑟]
你算算4米长，4米宽到底有多大就知道了，非常小了。
这种布局光线贼差还放个带镜子的梳妆台，你怕是想晚上在台前面梳头拍恐怖片。
恶意法拍。
两次流拍这叫捡漏？