【环球网财经综合报道】据Wind数据统计，5月17日至18日，包括北上广深等一线城市在内的多地住房公积金中心发文响应央行政策；除上述一线城市外，郑州、合肥、成都、重庆、东莞、济南、兰州、宜昌、苏州等地也宣布下调公积金贷款利率。

对此中信证券发布研报指出，围绕首付比例和房贷利率的地产金融政策落地，既有政策放松亦有制度优化。并认为，为落实中央政治局会议“消化存量房产和优化增量住房”的要求，下阶段增量房贷利率下行空间将打开，限购政策亦有进一步放松可能。

中信证券特别提到对于商业银行而言，当前地产金融业务的质量逻辑重于定价逻辑，建议密切关注政策优化后商品房销售和房企债务质量的边际变化。